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大阪市・子育世代支援制度

子育て世帯等支援型とは

この度、大阪市では子育て世帯の市内居住の促進と大阪市営住宅公営住宅収入超過者の住み替え支援のために、大阪市住宅供給公社が管理する民間すまいりんぐ[特優賃(特定優良賃貸住宅)]の一部の空家について、入居者負担額を特別に軽減して入居できるようになりました。

通常、民間すまいりんぐ[特優賃(特定優良賃貸住宅)]においては、契約家賃に到達するまでに毎年入居者負担額が上昇することになっておりますが、この制度が適用される世帯が対象物件にこれから入居される場合、新たに管理開始した場合と同程度の入居者負担額(54%〜84%)で入居し続けることができます。


対象者

子育て世帯

現在同居、または同居しようとする小学校卒業前の子供を含む親子を中心とした2人以上の親族(現在内縁関係にある方及び婚約者を含む)で構成する世帯であること。


補助の内容

(1)入居者負担額の改定

現在の家賃減額補助に加えて、大阪市と大阪市住宅供給公社が入居者負担額を軽減することにより、負担率が下記のように改定されます。

子 育 て 支 援 型 負 担 率 区 分 表
所得区分 子育て区分@ 子育て区分A 子育て区分B 子育て区分C 子育て区分D
Ta 54% 58% 62% 66% 72%
Tb 57% 61% 65% 69% 75%
Tc 62% 66% 70% 74% 80%
U 74% 78% 82% 86% 92%
V 84% 88% 92% 96% 100%

(2)上昇率の改定

特優賃期間(築後20年)が終了するまで固定家賃(毎年の2%の上昇はなし)となります。
ただし、所得の変動による負担区分の見直しはございます。


対象物件

大阪市住宅供給公社管理の民間すまいりんぐ[特優賃(特定優良賃貸住宅)]のうち
一部の物件が対象となります。詳しくは当社までお問い合わせ下さい。

対象物件一覧



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